Слышал новость? Говорят, айтишники — настоящие супергерои, когда дело доходит до накопления на ипотеку. Вот просто прикинь: почти каждый третий (36%!), кто работает в крупных IT-компаниях, смог отложить на первый взнос всего за пять лет. Это реально круто, особенно если сравнивать с другими сферами. Знаешь, как раньше было? Казалось, что ипотека — это такая штука, на которую копят полжизни. А тут — бац! — и ты уже почти у цели.

Что там вообще происходит и как это может тебя задеть?

Если честно, когда я прочитала это, первая мысль была: «Ну, понятно, айтишники всегда впереди». Но потом я подумала, а ведь это реально интересно, почему так выходит. Похоже, что их зарплаты и бонусы позволяют им откладывать больше, и, конечно, не забываем про всякие опционы и акции, которые тоже помогают. Но давай не будем только про них. Что там у других?

Вот, например, учителя и ученые. Они тоже молодцы — 33% смогли накопить за те же пять лет. Почти догнали наших IT-друзей! Следом идут юристы (31%) и те, кто в рекламе и маркетинге (25%). Все вроде бы неплохо, правда? Но есть и те, кому приходится сложнее. Медики, например. Всего 8% смогли уложиться в пять лет. Банковские работники и страховщики — 12%. И промышленные рабочие — 10%. Это, конечно, грустно. Понимаю, как это может расстраивать, когда мечта о своем жилье кажется такой далекой.

А еще есть такой момент: чтобы накопить на первоначальный взнос, многим приходится продавать то, что у них уже есть. Это касается почти всех: 92% медиков, 98% ученых и учителей, 88% банковских служащих. Даже 70% работников промышленности готовы расстаться с чем-то ценным. А еще почти треть всех россиян (29%) заявили, что готовы продать свои активы, чтобы купить квартиру именно в Москве. Вот это да, Москва — магнит!

Как это может повлиять на тебя?

• Если ты айтишник (или работаешь в похожей сфере): Возможно, ты уже знаешь, о чем речь. Для тебя эта новость — подтверждение того, что твоя стратегия работает. Продолжай в том же духе!
• Если ты работаешь в других сферах, где накопить сложнее: Не расстраивайся! Эта новость — повод задуматься, может, стоит пересмотреть свой бюджет, найти новые способы заработка или даже поискать другие варианты финансирования. Не сдавайся!
• Если ты думаешь о покупке жилья в Москве: Да, спрос там огромный, и люди готовы на многое ради столичной прописки. Будь готов к конкуренции и, возможно, к более высоким ценам.
• Для рынка в целом: Этот тренд показывает, что спрос на жилье остается высоким, а вот возможности у разных профессий сильно отличаются. Это может привести к дальнейшему росту цен на недвижимость, особенно в крупных городах, и усилению социального неравенства.

Что делать, если ты не айтишник?

Окей, давай начистоту. Если ты не из той когорты, кто быстро копит на ипотеку, это не конец света. Вот несколько мыслей:

• Пересмотри свой бюджет. Прям по пунктам: куда уходят деньги? Есть ли то, на чем можно сэкономить? Может, отказаться от какой-то подписки или меньшего количества кофе на вынос?
• Ищи дополнительные источники дохода. Фриланс, подработка, монетизация хобби — сейчас столько возможностей! Даже небольшая сумма, отложенная регулярно, со временем даст результат.
• Изучай альтернативные ипотечные программы. Банки сейчас предлагают разные штуки. Например, есть кредиты под залог недвижимости. Это значит, что ты можешь взять кредит, используя как залог свою нынешнюю квартиру или дом. Чаще всего такие кредиты нецелевые, то есть деньги можно потратить на что угодно: хоть на ремонт в новой квартире, хоть на мебель. Иногда это даже выгоднее, чем классическая ипотека, особенно если тебе нужны не только стены, но и деньги на обустройство.
• Не бойся продавать активы. Если у тебя есть что-то, что может принести деньги (старая машина, ненужная аппаратура), возможно, пришло время это продать.

А что было раньше? И как это устроено в других странах?

Подобные исследования, где сравнивают, как разные профессии копят на жилье, проводились и раньше. Всегда были те, кто находится в более выгодном положении, и те, кому приходится сложнее. Например, в 2022 году похожее исследование показало, что IT-специалисты, финансисты и юристы также были в числе лидеров по скорости накопления на первоначальный взнос.

Интересно, что в других странах ситуация часто похожа. Например, в США или Европе, специалисты в сфере технологий, финансов и права также, как правило, имеют более высокие доходы и, соответственно, быстрее достигают финансовых целей, включая покупку недвижимости. Иногда им помогают более развитые рынки труда, доступность инвестиционных инструментов или государственные программы поддержки. Но везде есть свои нюансы. Где-то банки более лояльны к молодым семьям, где-то есть субсидии для учителей или врачей. Главное — это понимать, какие возможности есть именно у тебя в твоей стране и твоей ситуации.

А еще, помнишь, я говорила про кредиты под залог недвижимости? Это не только в России. Во многих странах мира банки предлагают такие программы. Это отличный выход, если тебе нужны деньги прямо сейчас, а ждать, пока накопишь, не хочется. Главное — внимательно читать условия и понимать, что ты берешь на себя ответственность за выплату кредита. Но в целом, это такой инструмент, который реально помогает людям решать жилищный вопрос быстрее.