Оферта

Оферта – это предложение заключить договор, которое содержит все важные условия, так что для его принятия достаточно простого согласия того, кому оно адресовано. Это как "давай договоримся на этих условиях", и если вторая сторона скажет "да", то договор считается заключенным.

В гражданском праве оферта (от лат. offero – предлагаю) – это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Различают твердую оферту (с указанием срока для ответа) и свободную (без такого срока). Акцепт (принятие) оферты приводит к заключению договора.

Представь, что ты говоришь другу: "Давай я тебе дам три яблока, а ты мне за это дашь свою машинку, и сделаем это прямо сейчас?". Если друг согласится, то ваша сделка состоялась. Вот твое предложение – это оферта, оно такое четкое, что для сделки нужно только "Да".

Помните, как раньше на базаре говорили: "Вот, беру это за такую-то цену, сейчас оплачу"? Если продавец соглашался, то сделка совершалась. Вот и оферта – это когда кто-то делает очень четкое предложение другому, например, "продам вам это за столько-то, и вот так-то". И если тот, кому предложили, говорит "согласен" (или совершает действие, которое равнозначно согласию, например, нажимает кнопку "Купить" в интернете), то договор сразу считается заключенным. Это важно, чтобы потом никто не отпирался от своих слов.

Примеры:

• Банк размещает на своем сайте публичную оферту на открытие вклада с определенной процентной ставкой. Любое лицо, заполнившее заявку и выполнившее условия, автоматически заключает договор вклада.
• Интернет-магазин выставляет товар с указанием цены и условий доставки, что является публичной офертой. Клиент, нажимая кнопку "Заказать" и оплачивая товар, акцептует оферту, и договор купли-продажи считается заключенным.
• Кредитный договор, подписанный банком и предложенный клиенту для подписания, является офертой банка, которую клиент акцептует своей подписью.
• Предложение о покупке ценных бумаг на бирже по определенной цене – это оферта.

Оферта регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 435-437 "Понятие оферты", "Акцепт оферты", "Публичная оферта". Эти статьи определяют, что такое оферта, какие требования к ней предъявляются (определенность, намерение заключить договор), а также что является акцептом оферты и какие последствия влечет за собой ее принятие или отказ от нее.

Частые ошибки и заблуждения: путать оферту с приглашением делать оферты (приглашением к оферте). Например, объявление в газете "Продам машину" – это не оферта, а приглашение к оферте, так как не содержит всех существенных условий и не обязывает продавца продать машину любому, кто откликнется. Заблуждение, что оферту нельзя отозвать – можно, если отзыв поступил раньше или одновременно с офертой, либо до ее акцепта, если это не безотзывная оферта. Путаница между "публичной офертой" и "рекламой".

Схож с договором, но оферта – это лишь предложение к его заключению. Отличается от акцепта, который является согласием на оферту. Не следует путать с коммерческим предложением, которое часто является лишь приглашением к переговорам, а не полноценной офертой, обязывающей к заключению договора.

Совет: всегда внимательно читайте документы, которые названы "офертой" или содержат условия предложения. Помните, что ваше согласие (например, подпись, нажатие кнопки "согласен", оплата) может автоматически означать заключение договора со всеми вытекающими последствиями. Проверяйте, содержит ли оферта все существенные условия, чтобы избежать недоразумений.

Концепция оферты и акцепта является одной из фундаментальных в договорном праве и уходит корнями в римское право. В современном гражданском законодательстве большинства стран мира, включая Россию, она получила свое развитие и закрепление как основной механизм заключения договоров.